Im Gespräch mit erhielten wir die Gelegenheit, einen Einblick in die Welt der Gewerbeimmobilienberatung bzw. der Retail Advisory von Florian Bostelmann zu bekommen. Als Experte auf diesem Gebiet teilte er seine Erfahrungen, Erkenntnisse und Zukunftsperspektiven in diesem dynamischen Sektor.
Begegnung mit Professor Dr. Nasher
Florian Bostelmann begann sein Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität München und lernte dabei auch Prof. Dr. Jack Nasher kennen, mit dem er an einem Forschungsprojekt arbeitete, das sich mit dem Autokinetischen-Effekt befasste. Es handelte sich um ein Wirtschaftspsychologie-Experiment, bei dem sie eine Studie neu auflegten. Diese Erfahrung half ihnen, sich näher kennenzulernen und zu verstehen.
Nach Abschluss des Bachelor-Studiums absolvierte er seinen Master in Real Estate Management in Hamburg. Während des Masterstudiums begann er bereits in der Projektentwicklung zu arbeiten und verfolgte aufmerksam die Entwicklungen auf dem Markt. Seine Erkenntnisse über die aktuellen Probleme in der Branche führten ihn schließlich zur Unternehmensberatung für Gewerbeimmobilien.
In der Unternehmensberatung analysiert Florian Bostelmann Mietvertragsportfolios großer Unternehmen im Non-Food- und Food-Bereich, darunter Gastronomie und Einzelhandel. Er positioniert diese Unternehmen am Markt und verhandelt diese je nach unternehmerischen Zielen mit den Vermietern.
Herausforderungen in der Branche – jeder Standort ist anders
Eine der größten Herausforderungen in der Gewerbeimmobilienberatung ist die individuelle Betrachtung jedes Standorts. Bei Unternehmen mit vielen Standorten müssen die Mietverträge und Vermieter einzeln betrachtet werden. Dies erfordert eine sorgfältige Abstimmung der unternehmerischen Ziele mit den individuellen Standorten.
Unterstützung in schwierigen Zeiten
Bostelmanns Hauptziel besteht darin, positive Ergebnisse für seine Kunden zu erzielen und langfristige Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Er möchte sicherstellen, dass seine Kunden von seinem Fachwissen und seiner Unterstützung nachhaltig profitieren. In Bezug auf die Zukunft betonte Florian Bostelmann, dass Krisen in der Branche unvermeidlich sind. Er betrachtet sie jedoch nicht als Untergang, sondern als Chancen.
Aufgaben und Ziele bei NASHER
Florian Bostelmann ist verantwortlich für den Bereich “Retail Advisory”, wo er seine bisherige erfolgreiche Tätigkeit fortführt. Zusammen mit Dr. Jack Nasher entwickelt er das Beratungsangebot für Unternehmen weiter. Sein klares Ziel ist die Marktführerschaft im Bereich Retail Advisory in der DACH-Region.